Administración integral de fincas
en Madrid centro
La boutique en gestión de comunidades de Madrid,
con pocas fincas por gestor, respuestas ágiles
y juntas online que ahorran tiempo.
Colegiado CAFMadrid nº 11655
Seguros RC 1,2 M€ y profesional 30.000 €
Auditoría de cuentas con presupuesto
1.ª junta extraordinaria gratis
Informes trimestrales claros
Juntas online/híbridas
Pocas fincas por gestor
Respuestas ágiles
¿Te pasa en tu comunidad
de Madrid centro?
SI TE SUENAN LAS JUNTAS ETERNAS, LAS CUENTAS QUE NO CUADRAN O LAS AVERÍAS QUE SE ALARGAN, NO ES «LO NORMAL»
En JU PROFINCAS trabajamos con cupo limitado para darte tiempo, orden y resultados.
Problemas habituales que frenan decisiones y encarecen la comunidad:
- Cuentas poco claras y presupuestos que se disparan.
- Morosidad creciente y falta de medidas eficaces.
- Juntas largas, decisiones lentas y tareas que se eternizan.
- Averías sin seguimiento y mantenimiento “por apagar fuegos”.
- Obras sin licitación ni comparativas reales de proveedores.
Cómo lo resolvemos
Menos ruido, más gestión.
Un proceso simple que se cumple.
Paso 1 - Auditoría y Plan
Revisamos cuentas, contratos y mantenimiento. Te proporcionamos una respuesta ágil con un plan claro de prioridades, calendario y estimación de ahorro.
Paso 2 - Manos a la obra
Atacamos la morosidad con protocolo, licitamos obras con comparativa real y ordenamos el mantenimiento para prevenir incidencias.
Paso 3 - Seguimiento Trimestral
Informes trimestrales claros con métricas (gasto por partida, incidencias resueltas, morosidad) y acuerdos listos para aprobar en junta.
Servicios clave para tu comunidad en Madrid centro
Todo lo importante, sin dispersión
Gestionamos lo que impacta en tu finca: cuentas que cuadran, decisiones ágiles y ahorro real en cada partida.
Administración
de Fincas
Gestión de
Alquileres
Gestión
Patrimonial
Servicios
Adicionales
Nuestro equipo, tu tranquilidad
JU PROFINCAS SL
Somos un equipo multidisciplinar y contamos con administración colegiada, finanzas y fiscalidad, economistas, especialistas en seguros y RC, técnicos de obras y servicios y abogacía.
Al no depender de terceros, ofrecemos respuestas ágiles, aceleramos los trámites y resolvemos con más planificación y control.
Así se nota en tu comunidad:
- Todo en casa Menos esperas, más coordinación.
- Especialistas por área Cuentas que cuadran y decisiones con datos.
- Técnicos y legal Obras bien cerradas y acuerdos blindados.
- Conocimiento local · Proveedores contrastados en el centro de Madrid.
Comunidades tranquilas
y satisfechas
Descubre por qué otras fincas ya trabajan con nosotros:
Pasamos de juntas eternas a reuniones de 45 minutos. Vienen con el orden del día accionable y todo preparado para votar, incluso online. Además, sus respuestas son siempre rápidas ante cualquier incidencia.
Nos ordenaron las cuentas y ahora tomo decisiones con datos. Portal 24 h para consultar facturas, comparativas de proveedores y previsión anual. Se nota que llevan pocas fincas por gestor, hay seguimiento real con atención y dedicación.
Aplicaron un protocolo a la morosidad y licitaron las obras con tres comparativas serias. Plazos y costes bajo control sin sorpresas. La atención por WhatsApp es rápida y resolutiva.
Zonas de actuación
Administración de fincas en el centro de Madrid, Aravaca y Valdemarín
Operamos en zonas donde garantizamos respuestas ágiles, comparativas reales de proveedores y un control riguroso del gasto.
Conocemos las tipologías de cada zona y los problemas que más se repiten.
Madrid centro
Edificios clásicos y protegidos, calefacciones centrales y comunidades medianas. Suelen requerir gestión de obras en fachada/cubierta, control de consumos y proveedores premium con garantías.
Castellana-Bernabéu
Fincas grandes y conserjería, garajes y más rotación de proveedores. Predominan licitaciones de mantenimiento a escala, gestión de accesos/eventos y planificación energética (climatización y ascensores).
Hispanoamérica
Urbanizaciones 60s–90s con piscinas/jardines. Necesitan preventivo de instalaciones, accesibilidad y eficiencia en zonas comunes y protocolos de incidencias para no parar servicios.
Si tu comunidad está en una zona cercana, también llegamos. Consúltanos.
Lo importante
sobre nuestra gestión boutique
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye nuestra auditoría de cuentas?
Revisamos cuentas, contratos y mantenimiento. Te proporcionamos una respuesta ágil, con un plan claro de prioridades, calendario y estimación de ahorro.
Ventaja adicional: si finalmente contratas nuestra administración, aplicamos un 50 % de descuento en los honorarios del primer año.*
¿Cómo afrontáis la morosidad?
Aplicamos un protocolo escalonado (comunicación, acuerdos, jurídico) con seguimiento trimestral. El objetivo: reducir impagos de forma sostenida.
¿Hacéis juntas online?
Sí. Formato híbrido (presencial + online) para ahorrar tiempo y facilitar acuerdos. Preparamos la junta con documentación lista para votar.
¿Cómo gestionáis los tiempos de respuesta?
Ofrecemos respuestas ágiles. Las incidencias urgentes se priorizan y te mantenemos al tanto del estado en cada paso (WhatsApp y portal). Si el caso requiere coordinar proveedores o una junta, te indicamos el plazo estimado y el siguiente hito para que sepas en qué punto está.
¿Cómo es el cambio de administrador?
Nos encargamos del traspaso ordenado: actas, contratos, contabilidad y documentación. Te guiamos para que no se pare la operativa.
¿Qué incluye vuestra gestión “boutique”?
Pocas fincas por gestor, auditoría de cuentas, contabilidad analítica, licitación de obras con comparativas, mantenimiento preventivo y seguimiento trimestral con métricas.
¿Trabajáis en mi zona?
Operamos en Madrid centro y áreas cercanas (Barrio de Salamanca, Hispanoamérica, Castellana–Bernabéu). Si estás cerca, lo valoramos.
¿Qué documentación necesitáis para empezar?
Últimas actas, liquidaciones, contratos y datos de proveedores. Si falta algo, lo pedimos nosotros al anterior administrador.
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RESULTADOS DESDE EL PRIMER TRIMESTRE
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Precios transparentes y sin cargos ocultos.