Servicios para que tu comunidad
funcione sin fricciones
En JU PROFINCAS te ayudamos a llevar el día a día de la comunidad
con orden, previsión y cuentas claras.
Administración integral de fincas
en Madrid centro
NÚMERO LIMITADO DE COMUNIDADES
Somos una administración de fincas boutique en el centro de Madrid: trabajamos con un número limitado de comunidades para darte tiempo, seguimiento y soluciones, no solo gestiones.
PARA TU COMUNIDAD O TU PATRIMONIO
Te presentamos todo lo que podemos hacer por tu comunidad y por tu patrimonio, y cómo cada servicio puede mejorar el día a día de tus vecinos.
Administración de fincas:
la gestión completa
de tu comunidad
Nos encargamos de la parte menos agradecida de la comunidad para que tú no tengas que estar pendiente de papeles, juntas ni averías.
Desde la gestión legal y contable hasta el mantenimiento, las obras y los impagos, con respuestas ágiles y seguimiento real para que cada trámite avance y las incidencias se cierren con planificación y control.
Para tu comunidad, esto supone:
- Juntas ordinarias y extraordinarias preparadas, moderadas y documentadas.
- Cuentas claras con contabilidad analítica, presupuestos anuales e informes periódicos entendibles.
- Mantenimiento y obras coordinados con técnicos de confianza, con control de plazos y presupuestos.
- Gestión firme de la morosidad, con plan de acción y apoyo legal especializado.
Gestión de alquileres:
rentabilidad sin sobresaltos
Si tienes una o varias viviendas en alquiler, coordinamos todo el proceso para que cobres puntualmente y tu inmueble esté siempre cuidado.
Analizamos la rentabilidad, seleccionamos inquilinos solventes, gestionamos el día a día y te acompañamos si decides vender.
Para tu comunidad, esto supone:
- Valoración profesional del inmueble y cálculo de rentabilidad real (bruta y neta).
- Selección rigurosa de inquilinos con scoring financiero y control de riesgos de impago.
- Coordinación de incidencias, seguros y reparaciones sin que tengas que intermediar.
- Acompañamiento completo si vendes el activo: trámites legales, certificados e impuestos.
Gestión patrimonial:
coordinamos tu patrimonio inmobiliario de principio a fin
Si, además de tu vivienda, gestionas un patrimonio inmobiliario familiar o como inversión, actuamos como tu interlocutor único.
Diseñamos una estrategia a medida, coordinamos reformas, alquileres, seguros y administración de las fincas para que tengas visión global y control financiero sin dedicarle tu tiempo.
Para ti o tu family office, esto supone:
- Análisis y planificación patrimonial con objetivos claros a corto, medio y largo plazo.
- Búsqueda y adquisición de activos, con due diligence y coordinación jurídica y notarial.
- Proyectos “llave en mano” de reforma y puesta en valor de inmuebles.
- Seguimiento de rentabilidad, informes periódicos y optimización fiscal en coordinación con asesores especializados.
Servicios adicionales:
cuando tu comunidad
necesita un plus
Además de la administración diaria, contamos con un equipo interno multidisciplinar (finanzas, contabilidad, obras y legal) y una red de colaboradores especializados para acompañarte en situaciones más complejas: conflictos vecinales, herencias, comunidades singulares o proyectos de gran envergadura.
Para tu comunidad, esto supone:
- Coordinación integral 360º con un único interlocutor para todos los servicios implicados.
- Asesoramiento jurídico, fiscal y tributario avanzado para operaciones especiales.
- Gestión de comunidades especiales (edificios protegidos, uso mixto, urbanizaciones con servicios premium).
- Informes y reporting a medida, con acceso online a la documentación cuando lo necesites.
¿Qué servicio necesita ahora tu comunidad?
Tanto si quieres revisar las cuentas, mejorar la convivencia o coordinar una obra importante, podemos empezar por una auditoría de cuentas.
En una semana te diremos dónde puedes ahorrar, qué riesgos estás asumiendo y qué plan de acción proponemos para tu comunidad en Madrid centro o alrededores.